![\"\"](\"https:\/\/borncity.eu\/senioren\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/DNxhm89.jpg\")
Skurrile Geschichte, die mir letztens untergekommen ist. In China hat jemand eine Wohnung in einem Hochhaus gekauft. Soll es geben. Das Problem: Die Wohnung sollte im 34. Stock liegen, aber das Haus ist nur 32 Stockwerke hoch. Der Mann hat also \"Luft gekauft\" – und er hat eine Anzahlung teilweise verloren, und erh\u00e4lt auch keine Entsch\u00e4digung.<\/p>\n
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Als ich die Schlagzeile las, fiel mir sofort ein Donna Leon-Krimi ein. Commissario Brunetti (gespielt von Uwe Kockisch) besitzt eine Eigentumswohnung auf dem Dach eines Hauses in Venedig. <\/span><\/span>In der Folge \"Feine Freunde<\/a>\" erf\u00e4hrt Brunetti vom Katasteramts-Mitarbeiter Signor Rossi, dass seine Wohnung ohne Genehmigung und Pl\u00e4ne gebaut wurde. Es droht der Abriss.\u00a0 \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n Szenewechsel: 2013 kaufte ein Chinese mit Namen Chen aus der Provinz Shaanxi eine Neubauwohnung im 34. Stock eines Hochhauses in N\u00e4he der Stadt Xi'. War ein \"Schn\u00e4ppchen-Angebot\", was bei 1\/3 der \u00fcblichen Summe lag. Der Bautr\u00e4ger habe dem K\u00e4ufer Berichten zufolge mitgeteilt, dass die f\u00fcr die Bebauung des Grundst\u00fccks erforderlichen Genehmigungen sp\u00e4ter erteilt w\u00fcrden.<\/p>\n Der Mann leistete gl\u00fccklicherweise nur eine Anzahlung in H\u00f6he von 117.700 Yuan (umgerechnet 15.000 Euro).\u00a0Im Jahr 2017 teilte ihm der Bautr\u00e4ger mit, dass das Geb\u00e4ude fertiggestellt sei, und forderte ihn auf, den ausstehenden Betrag zu begleichen. Shen erkl\u00e4rte, er werde dies tun, sobald man ihm die Schl\u00fcssel \u00fcbergebe.<\/p>\n Monate sp\u00e4ter teilte der Bautr\u00e4ger dem K\u00e4ufer mit, dass das Geb\u00e4ude, in dem sich seine Wohnung befand, nur 32 Stockwerke habe. Die Wohnung von 90 qm Gr\u00f6\u00dfe im 34. Stock hatte sich buchst\u00e4blich in Luft aufgel\u00f6st und war im R\u00fcckblick ein \"teures Schn\u00e4ppchen\". Der Bautr\u00e4ger bot zwar eine Ersatzwohnung im 32. Stock an, f\u00fcr die der K\u00e4ufer aber kurzfristig keine Zahlung in geforderter H\u00f6he leisten konnte.<\/p>\n Da dieses Angebot nach kurzer Zeit verfiel, wollte der K\u00e4ufer seine Anzahlung zur\u00fcck. Das verweigerte der Bautr\u00e4ger, wie die South China Morning Post berichtete<\/a>, und teilte mit, dass er kein Geld mehr habe.<\/p>\n Im Jahr 2020 erstattete der Bautr\u00e4ger dem K\u00e4ufer Shen zwar 20.000 Yuan (6.470 Euro) zur\u00fcck, im Jahr 2022 weitere 50.000 Yuan (6.440 Euro). Es fehlten nach meiner Rechnung aber noch 47.700 Yuan (6.140 Euro), die nicht erstattet worden waren (Zinsen habe ich nicht veranschlagt). Seitdem nahmen die Leute beim Bautr\u00e4ger die Anrufe des K\u00e4ufers nicht mehr entgegen.<\/p>\n Der K\u00e4ufer beantragte ein Schiedsverfahren\u00a0bei den Beh\u00f6rden in Xian.\u00a0Dort wurde der Bautr\u00e4ger von der Schiedskommission zur R\u00fcckzahlung der ausstehenden Anzahlung in H\u00f6he von 47.700 Yuan sowie von Zinsen in H\u00f6he von 27.000 Yuan verurteilt. Die Vereinbarung sah au\u00dferdem vor, dass der Bautr\u00e4ger eine Entsch\u00e4digung in H\u00f6he von 47.000 Yuan zahlen muss, falls er die geschuldeten Betr\u00e4ge und Zinsen nicht an Shen zur\u00fcckzahlt.<\/p>\n Bis Mai 2026 dieses Jahres hatte Shen jedoch noch immer keine weitere R\u00fcckerstattung vom Bautr\u00e4ger erhalten. Die Angelegenheit ging vor das \u00f6rtliche Gericht, das daraufhin eine Verbrauchsbeschr\u00e4nkungsverf\u00fcgung zur R\u00fcckzahlung gegen den Bautr\u00e4ger als Schuldner erlie\u00df. Der Bautr\u00e4ger verf\u00fcgte aber weder \u00fcber entsprechende Mittel zur R\u00fcckzahlung noch \u00fcber auf seinen Namen eingetragene Immobilien. Worauf der K\u00e4ufer damit sein restliche Geld endg\u00fcltig verlor.<\/p>\n Der Grund, die Wohnung war auf Land gebaut, das daf\u00fcr nicht offiziell zugelassen war. Die South China Morning Post erkl\u00e4rt diese Konstruktion genauer. Es war eine \"Wohnung mit eingeschr\u00e4nkten Eigentumsrechten\". Das ist eine inoffizielle Bezeichnung f\u00fcr eine Art von Wohnraum aus dem Graumarkt, der illegal auf landwirtschaftlichen Fl\u00e4chen in Gemeinschaftsbesitz errichtet wurde.<\/p>\n Solche nicht genehmigten Bauprojekte nutzen landwirtschaftliche Fl\u00e4chen, die im Zuge der Urbanisierung Chinas brachliegen.\u00a0Solche Wohnungen k\u00f6nnen nicht weiterverkauft werden und genie\u00dfen keinen rechtlichen Schutz. Dennoch kaufen die Menschen sie, weil sie g\u00fcnstig sind.<\/p>\n In China gab es in den 2010er Jahren einen riesigen Bauboom, und viele Bautr\u00e4ger gingen Pleite. Nachfolgender Tweet enth\u00e4lt ein Video<\/a> (auf das Bild klicken), in den 15 Hochh\u00e4user in China gesprengt werden.<\/p>\n Das Video stammt aus dem Juli 2023 und zeigt die gleichzeitigen Sprengung von 15 unfertigen Hochh\u00e4usern in Kunming, Yunnan-Provinz, China, am 27. August 2021. Skurrile Geschichte, die mir letztens untergekommen ist. In China hat jemand eine Wohnung in einem Hochhaus gekauft. Soll es geben. Das Problem: Die Wohnung sollte im 34. Stock liegen, aber das Haus ist nur 32 Stockwerke hoch. Der Mann hat … Weiterlesen Die Wohnung im 34. Stock<\/h2>\n
Hochhaussprengungen in China<\/h2>\n
![\"Hochhaussprengung](\"https:\/\/i.postimg.cc\/WbN4q5ZK\/image.png\" "\\"Hochhaussprengung")
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\nDie Geb\u00e4ude standen sieben Jahre leer und waren durch Regen besch\u00e4digt, da der Bautr\u00e4ger die Arbeiten nicht abschlie\u00dfen konnte \u2013 ein Beispiel f\u00fcr Chinas Probleme mit Geisterst\u00e4dten und Fehlinvestitionen im Immobiliensektor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"